Eskişehir Logar Açma | Deniz Tesisat

Eskişehir logar açma ve eskişehir logar tıkanıklığı açma — bina çıkış borusu (logar) ile şehir kanalizasyon hattı arasındaki tıkanıklığın profesyonel açma işlemidir. Eskişehir Tepebaşı ve Odunpazarı'nda logar açma hizmetini robotlu spiral makine + kameralı tespit ile yapıyoruz. Logar = bina ile belediye kanalizasyonu arasındaki kritik nokta — tıkandığında tüm apartman etkilenir, alt katlar pis su baskını yaşar. Bu sayfa logar nedir, sorumluluk sınırı (apartman vs belediye), 4 profesyonel açma yöntemi ve acil müdahale süreçlerini sade dilde anlatır.

Logar Nedir? — Belediye Sorumluluğunun Başladığı Nokta

Logar (rögar) — bina pis su çıkış borusu ile şehir ana kanalizasyonu birleştiği bağlantı kuyusudur. Bina sahası içinde olur, üzeri demir/beton kapakla kapalı.

Konum: Bina dış cephesi, bahçe veya yol kenarı
Görev: Apartmanın tüm pis suyunu (mutfak + banyo + tuvalet) toplayıp ana kanalizasyona vermek
Boyut: Standart 60-100 cm derinlik, 50-80 cm genişlik
Kapak: Demir döküm veya betonerme — açılması özel anahtar gerek
Bina dışına çıkan tek nokta: Tıkanırsa apartman komple etkilenir
Sorumluluk sınırı: Logara kadar APARTMAN, logardan sonra BELEDİYE

Eskişehir Logar Tıkanıklığı — Belirtiler

Eskişehir logar tıkanıklığı açma şikayetleri şu belirtilerle ortaya çıkar:

1. Bodrum kat tuvaletten geri akış: En alt katta klozet/lavabo gideri yukarı çıkıyor — logar dolu
2. Birden fazla daire eş zamanlı: Tüm dairelerde mutfak/banyo gider yavaş — apartman ana hat sorunu
3. Bahçe/sokakta lağım birikmesi: Logar kapağı çevresinden veya çatlaktan pis su sızıntı
4. Lağım kokusu apartman ortak alanı: Çekirdek (merdiven) veya bodrum koku
5. Çamaşır makinesi boşaltırken alt komşu klozetten su: Pimaş üzerinden kanal hattına geri
6. Bina dış cephesinde nem: Logar etrafında zemin nemli — sızıntı belirtisi
Aciliyet: Yüksek — tüm apartman etkili, alt komşu zarar, sağlık riski (bakteri)

Logar Açma — 4 Profesyonel Yöntem

Eskişehir logar açma için kullandığımız 4 ana yöntem:

1. Robotlu Motor Spiral (15-30 metre): Standart yöntem. Profesyonel motorlu spiral logar içine girer, dakikada 200-400 devir, tıkacı parçalar. 1-2 saat müdahale.
2. Hidrojet (Basınçlı Su, 200-300 bar): Yağ tabakası, kalın tortu, pis su birikim için. Boruyu sıfırlar, 6-12 ay sorun çıkmaz. 1-1.5 saat.
3. Kameralı Tespit + Yer Belirleme: Tıkanıklık logarda mı, ana hat üzerinde mi — endoskopik kamera ile kesin yer. Sorumluluk sınır tespit için kritik.
4. Vakumlu Tahliye: Logar kapsamlı dolmuş + kapsamlı pis su birikimi varsa vakumlu tanker ile tahliye. Belediye veya özel tanker firması.
Kombine müdahale: Genelde kameralı tespit + robotlu spiral + hidrojet birlikte

Apartman vs Belediye — Sorumluluk Sınırı

En çok sorulan soru: Logar tıkanıklığı kim öder? Cevabı sınırına göre değişir:

Logardan İÇERİ — APARTMAN sorumluluğu: Bina içi tesisat + logara kadar olan boru hattı. Apartman aidat kapsamında.
Logardan DIŞARI — BELEDİYE sorumluluğu: Logardan sonraki şehir ana kanalizasyon hattı. Eskişehir Büyükşehir Belediyesi sorumluluğunda.
Logarın kendisi: Apartman içinde — apartman sorumluluğu
Sorumluluk tespit yöntemi: Kameralı tespit ile tıkanıklığın yeri belirlenir
Belediye başvuru: Logar dışında tıkanıklık varsa Eskişehir Büyükşehir Su ve Kanalizasyon İdaresi (ESKİ) ücretsiz müdahale eder
Apartman aidatı: Logar içi tıkanıklık yöneticilik üzerinden — bizden yazılı rapor alabilirsiniz

Eskişehir Logar Açma Belediye Süreci

Eskişehir logar tıkanıklığı açma belediye sorgusunun pratik cevabı:

1. Tespit: Tıkanıklık logarın içinde mi, dışında mı — kameralı tespit ile belirleme
2. Belediye iletişim: Logar dışı = ESKİ (Eskişehir Su Kanalizasyon) çağrı merkezi
3. ESKİ ücretsiz müdahale: Şehir ana kanalizasyon ESKİ sorumluluğunda — ücret yok
4. Apartman içi: Logara kadar bizim alanımız — ücret apartman aidatı
5. Sınırda vaka: Belirsiz tıkanıklık — kameralı rapor + ESKİ koordinasyon
6. Acil müdahale: Belediye gelmesi 1-3 gün, biz 30-45 dk — apartman içi ilk müdahale
7. Yazılı rapor: Apartman karar defteri + sigorta için bizden alabilirsiniz

Logar Açma Süreci — Adım Adım

Eskişehir'de logar açma çağrımıza geldiğimizde:

1. Yerinde değerlendirme: Hangi apartman, kaç daire etkili, belirti analizi
2. Logar konum tespiti: Bina dış cephesi, bahçe, yol kenarı — bazen kaybolmuş logar bulma
3. Logar kapağı söküm: Özel anahtar ile kapak açma
4. Görsel + kameralı kontrol: Tıkanıklığın yeri ve türü
5. Robotlu spiral müdahale: 15-30 m spiral logar içine girer, tıkacı parçalar
6. Hidrojet (gerekirse): Yağ tabakası varsa basınçlı temizlik
7. Akış testi: Logar tahliyesi normal mi, suyun akışı kontrol
8. Kapak yerine: Conta + kapak yerine takılır
9. Yazılı rapor: Yapılan iş + sorumluluk sınır + öneriler
Toplam süre: 1.5-3 saat (apartman boyutuna göre)

Eskişehir Mahallelerinde Eskişehir Logar Açma

Tepebaşı ve Odunpazarı'nın tüm merkez mahallelerine aynı gün eskişehir logar açma hizmeti veriyoruz. Mahalleniz için detaylı sayfaya tıklayın.

📍 Tepebaşı Mahalleleri

Bahçelievler, Batıkent, Cumhuriye, Cumhuriyet, Çamlıca, Ertuğrulgazi, Esentepe, Eskibağlar, Fatih, Fevzi Çakmak, Gazipaşa, Hasanbey, Hayriye, Hoşnudiye, Işıklar, İhsaniye, Mustafa Kemal Paşa, Ömerağa, Sakintepe, Sazova, Sütlüce, Şarhöyük, Şeker, Şirintepe, Tunalı, Uluönder, Yaşamkent, Yenibağlar, Yeşiltepe, Zafer, Zincirlikuyu

📍 Odunpazarı Mahalleleri

71 Evler, 75. Yıl, Akarbaşı, Akcami, Akçağlan, Akpınar, Alanönü, Arifiye, Büyükdere, Cunudiye, Çamlıca, Çankaya, Dede, Deliklitaş, Emek, Erenköy, Gökmeydan, Göztepe, Gülpınar, Gültepe, Gündoğdu, Huzur, Ihlamurkent, İstiklal, Kırmızıtoprak, Kireç, Kurtuluş, Orhangazi, Orta, Osmangazi, Paşa, Sevinç, Sultandere, Sümer, Şarkiye, Vadişehir, Vişnelik, Yahnikapan, Yenidoğan, Yenikent, Yenisofça, Yıldıztepe

💡 Eskişehir Tepebaşı ve Odunpazarı'nın tüm merkez mahallelerinde aynı gün eskişehir logar açma hizmeti veriyoruz.

Sıkça Sorulan Sorular

Eskişehir logar açma kim yapar?

Logara kadar olan tıkanıklık apartman sorumluluğu — özel tesisatçı (biz) müdahale ederiz. Logardan sonra şehir ana kanalizasyon = Eskişehir ESKİ (Su Kanalizasyon) sorumluluğu, ücretsiz müdahale ederler. Sorumluluk sınır kameralı tespit ile belirlenir.

Eskişehir logar tıkanıklığı belediye ödemesi nasıl?

Logardan SONRAKİ şehir ana hattı = Eskişehir Büyükşehir Belediyesi (ESKİ) ücretsiz müdahale. Logara KADAR olan tesisat = apartman aidat kapsamında. Tıkanıklığın hangi tarafta olduğu kameralı tespit ile belirlenir.

Logar nedir, nerede bulunur?

Logar (rögar) = bina pis su çıkış borusu ile şehir kanalizasyonunu birleştiren bağlantı kuyusudur. Bina dış cephesi, bahçe veya yol kenarında, üzerinde demir/beton kapak. Standart 60-100 cm derinlik.

Logar tıkanıklığı belirtileri nelerdir?

Bodrum kat tuvaletten geri akış, birden fazla daire eş zamanlı yavaşlama, bahçe/sokakta lağım birikimi, apartman ortak alanı koku, çamaşır makinesi boşaltırken alt komşu klozet su. 2+ belirti = logar tıkalı = acil müdahale şart.

Eskişehir logar açma kaç saat sürer?

Standart vaka 1.5-2 saat. Kapsamlı vaka (hidrojet + kameralı tespit) 2-3 saat. Vakumlu tahliye gerekirse 3-4 saat. Apartman boyutu + tıkanıklık derecesi süreyi belirler.

Eskişehir logar temizleme ne sıklıkla yapılmalı?

Apartman boyutuna göre: 15-30 daire için yıllık preventif temizlik önerilir. Yağlı pişirme yoğun apartmanlarda 6 ayda 1. Düzenli bakım = ani tıkanıklık riski %80 azalır. Logar Temizleme sayfamız.

Logar açma fiyatı ne kadar?

Tıkanıklık derecesi + apartman boyutu + müdahale yöntemine (robotlu spiral / hidrojet / vakumlu) göre değişir. Apartman ortak alan = aidat kapsamında. Net fiyat yerinde inceleme sonrası söylenir.

Apartman logar tıkalı, ESKİ yardım eder mi?

Logar İÇİ veya APARTMAN içi = ESKİ müdahale etmez (özel sorumluluk). Logar DIŞI şehir ana hattı = ESKİ ücretsiz müdahale. Sorumluluk sınır kameralı tespit ile belirlenir — bizden yazılı rapor alabilirsiniz.

Logar açıldıktan sonra ne olur?

Akış normal, tüm apartman tahliye sorunsuz. Yazılı rapor verilir (apartman karar defteri için). Yıllık preventif temizlik önerilir — tıkanıklık riski %80 azalır. Yağlı pişirme yoğun apartmanlarda 6 aylık kontrol.

Eskişehir hangi mahallelerde logar açma hizmeti veriyorsunuz?

Eskişehir Tepebaşı ve Odunpazarı'na bağlı 73 merkez mahallenin tümünde logar açma, kameralı tespit, hidrojet temizlik ve preventif bakım hizmeti veriyoruz. Apartman yöneticilik koordinasyonu ile.

Eskişehir Logar Açma — 4 Yöntem, Belediye Sorumluluk Sınırı